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Le vernici sono dei composti costituiti da una sostanza minerale o resinosa e un solvente, a cui vengono aggiunti pigmenti colorati. Il mercato ne offre una grande varietà, che può essere ricondotta a tre principali tipologie: le vernici a tempera, quelle a calce e quelle a smalto. Le prime sono più economiche, ma hanno una limitata durata e resa estetica e non sono lavabili. Se vogliamo pitture lavabili, dobbiamo orientarci verso una pittura a calce o a smalto. La pittura a calce è detta idropittura, perché adopera l'acqua come solvente, risultando anche meno tossica di una vernice che utilizzi un solvente chimico. Essa ha il vantaggio di essere traspirante, cioè di permettere all'umidità presente nell'aria di traspirare, senza formare condense. All'idropittura viene aggiunta un'emulsione che, portando i pigmenti in superficie, li trasforma in una pellicola coprente e ne rende possibile la lavabilità. E' chiaro che il tipo e la quantità di emulsione incidono sulla effettiva resa del prodotto e anche sul costo finale. Ci sono infatti pitture lavabili economiche, ma che col tempo ingialliscono o risultano scarsamente resistenti all'abrasione, e pitture di maggiore qualità che sopportano di essere molto strofinate anche a secco, restando luminose e setose al tatto.
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Bisogna infatti chiarire che lavabile non vuol dire che possiamo trattare le vernici con spugne o panni zuppi d'acqua, ma che, in primo luogo, esse non assorbiranno facilmente le macchie e in secondo luogo, che possiamo eseguire su di esse piccoli interventi di pulizia, strofinando con delicatezza a secco. Vernici di migliore qualità, tuttavia, presentano un maggiore grado di lavabilità, tanto da permetterci di rimuovere le macchie con una spugna leggermente umida, senza rischiare di rovinare la parete.Ma anche nell'ambito delle idropitture troviamo una vasta varietà riguardo alla finitura della vernice, che può andare dall'opaco, al satinato, al lucido con una serie di gradazioni intermedie. La regola generale vuole che più opaca sia la finitura e meno lavabile sia la vernice. Per questo motivo le finiture opache si utilizzano preferibilmente sui soffitti o per le stanze di passaggio. Le vernici satinate, pur avendo la resa estetica delle opache, non sono danneggiate da interventi di pulizia a secco, mentre quelle lucide e semi-lucide sopportano l'umidità, il vapore e il grasso e sono molto facili da pulire, anche con una spugna inumidita. Il mercato, tuttavia, oggi presenta anche delle pitture opache che risultano lavabili come quelle a finitura più lucida.
Una vernice a smalto è, tra tutte, quella che garantisce una maggiore resistenza della parete al lavaggio. Essa infatti crea una patina idrorepellente che non teme la spugna bagnata, lo sporco e l’abrasione. Tradizionalmente usato per dipingere infissi esterni, mobili in legno o radiatori, lo smalto oggi viene molto impiegato anche per le pareti interne. L'interior design contemporaneo ha infatti diffuso l'impiego della pittura a smalto anche in cucina attorno alla zona cottura o nei bagni, al posto delle più tradizionali piastrelle, dal momento che essa risulta effettivamente impermeabile e super-lavabile. Anche negli ambienti pubblici come ospedali, studi medici o nelle scuole si preferisce spesso adoperare pitture a smalto, proprio perché offrono maggiori garanzie di igiene. E' preferibile nelle case adoperare uno smalto all'acqua anziché uno che contenga solventi, perché inodore e con minima quantità di emissioni nocive. Anche le vernici a smalto esistono in diverse finiture, da opaca a lucida. In ogni caso, però, è da considerare che una parete tinteggiata con smalto avrà sempre un aspetto più traslucido e riflettente rispetto a una parete tradizionalmente imbiancata.
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