Regolamento di condominio

Il regolamento di condominio, secondo l'art. 1138 è obbligatorio quando la struttura o il plesso residenziale è formato da almeno 10 case. Viene stipulato tra i proprietari dell'edificio e si tratta di una serie di regole che stabiliscono come comportarsi sia nelle proprie abitazioni che negli spazi comuni. In questo modo vengono anche ripartite le spese per la gestione di alcune manutenzioni della struttura e della pulizia dello stabile. Tale regolamento è obbligatorio anche per eventuali inquilini che non risultano essere proprietari. Nel regolamento viene anche gestita la questione di avere o no animali domestici. Infatti in alcuni è vietato soprattutto per l'assenza di balconi o giardini.

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I punti del regolamento di condominio

Codominio con oltre 50 appartamenti Il regolamento di condominio è caratterizzato da una serie di punti finalizzati all'intera e ordinata gestione della struttura, in modo da evitare liti o soprusi. Innanzitutto vengono gestite le aree in comune come terrazzi, giardini, solai, scale, pianerottoli e la loro cura va suddivisa in parti equee tra tutti i condomini. Un altro punto che viene affrontato nel regolamento è la manutenzione degli impianti e dell'edificio, la cui spesa viene stabilita nelle riunioni di condominio valutando più preventivi. Periodicamente viene effettuata una riunione in cui tutti i condomini possono avanzare proproste in merito alla gestione del condominio e far notare la presenza di problemi.

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